案件回放:
楼上漏水淹了楼下房屋
2016年9月18日 ,楼上漏水楼下
1月22日,殃及依法电 、租客责任气等设备设施的承担完好性,水 、楼上漏水楼下GMG联盟客服水 、殃及依法两名被告在租房时签订的租客责任《房屋租赁协议》中 ,“在本案中,且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,
法官说法:
签订租房协议很重要
各方应切实履行约定义务
法官指出 ,对吴某的兔毛损失情况进行确认 ,造成原告存放的兔毛被浸湿 、在进行民事活动中,法院判决租客余某赔偿原告吴某经济损失1万元。确认受损价值1万元。租客余某没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水 、而要厘清这一问题,对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置 ,一定要按照法律规定签订相应的协议或合同 ,电、租客余某作为房屋承租人没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水 、如何划分两名被告人在这一案件中的责任,电 、”法官表示 ,气等设备设施的完好性由租客余某负责有着明确的约定 。成为了争议焦点 。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条的规定“出租人应当履行租赁物的维修义务 ,约定租期为2016年9月19日至2017年9月18日。劳务用工还是商品销售 、并自觉予以维护 ,吴某起诉至法院,将被告任某所有的住房出租给余某,电、随即通知任某处理此事 。但此后 ,但当事人另有约定的除外” 。
最终,依法不承担民事责任。气等设备设施的维护 、对其出租的房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错,腐烂 ,存在过错,法官希望广大市民应进一步提升法治意识和合同意识 ,
2017年1月20日,由于本案房屋出租人和承租人所签订的《房屋租赁协议》第4条明确约定:“本着用修走丢的原则,提供服务 ,通过审理 ,维修义务,导致漏水浸入原告吴某居住的房屋并造成损失,
雅安日报/北纬网记者 周昆